Duplex for sale, 4 rooms - Bordeaux 33000
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Equipements
- Surface : 102 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Reference : 1741 CT
- Living room : 40 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 2
- Cellar : No
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : Apartment
Description
KELLER WILLIAMS vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 110 m² (102 m² Carrez), idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la célèbre Place de la Bourse, dans une rue piétonne calme et recherchée.
Niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu (3 lots d’habitation), ce bien allie charme et confort.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, équipée de rangements et d’un WC indépendant, vous découvrez un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le salon, plus intimiste, offre une atmosphère cosy et apaisante, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
Un espace nuit bien agencé
À l’étage :
À découvrir sans tarder !
Contactez votre agent Christelle Tanguy KW PARTNERS Immobilier immatriculé (RSAC 839093903) au 0683392345
Niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu (3 lots d’habitation), ce bien allie charme et confort.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, équipée de rangements et d’un WC indépendant, vous découvrez un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le salon, plus intimiste, offre une atmosphère cosy et apaisante, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
Un espace nuit bien agencé
À l’étage :
- Deux grandes chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un second WC
- Salon cocooning, idéal pour des moments de détente
- Séjour lumineux et agréable à vivre
- Cachet de l’ancien : pierres apparentes, poutres, cheminée, belle hauteur sous plafond
- Appartement en excellent état, prêt à emménager
À découvrir sans tarder !
Contactez votre agent Christelle Tanguy KW PARTNERS Immobilier immatriculé (RSAC 839093903) au 0683392345
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 442 520 €. In a condominium of 4 lots. Average share of the estimated budget 2 352 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1750.00 € and 2420.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 839093903
Carte T 839093903
