Apartment for sale, 5 rooms - Bordeaux 33000
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Equipements
- Surface : 125.97 m²
- Rooms : 5
- Lift : Yes
- Reference : 1798 CT
- Bedrooms : 4
- Cellar : No
- Kitchen : Fitted
- Type of property : Apartment
Description
Quartier Jardin Public – Rare opportunité familiale de 126 m² au calme absolu.
Idéalement situé dans le prolongement très recherché du cours de Verdun et des grilles du mythique Jardin Public, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces développant près de 168m² (125,97 m² Carrez).
Niché au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie citadin privilégié et baigné de lumière.
Le privilège du dernier étage : Le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête.
Une clarté exceptionnelle : Traversant et doté de grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et de superbes volumes.
Emplacement Premium : Sortez de chez vous et profitez du Jardin Public en 2 minutes à pied. Les commerces, le tramway et toutes les commodités sont à portée de main.
Un agencement idéal pour les familles :
Une entrée spacieuse menant à une pièce de vie généreuse et conviviale, parfaite pour recevoir.
Une cuisine aménagée indépendante et fonctionnelle (avec un fort potentiel d'ouverture selon vos projets).
4 vraies chambres confortables, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace télétravail/bureau indépendant.
Deux salles de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements intégrés bien pensés.
Une cave complète ce bien.
À visiter rapidement !Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements.
Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45
( RSAC 839 093 903)
Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88
(RSAC 851 687 996)
Idéalement situé dans le prolongement très recherché du cours de Verdun et des grilles du mythique Jardin Public, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces développant près de 168m² (125,97 m² Carrez).
Niché au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie citadin privilégié et baigné de lumière.
Le privilège du dernier étage : Le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête.
Une clarté exceptionnelle : Traversant et doté de grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et de superbes volumes.
Emplacement Premium : Sortez de chez vous et profitez du Jardin Public en 2 minutes à pied. Les commerces, le tramway et toutes les commodités sont à portée de main.
Un agencement idéal pour les familles :
Une entrée spacieuse menant à une pièce de vie généreuse et conviviale, parfaite pour recevoir.
Une cuisine aménagée indépendante et fonctionnelle (avec un fort potentiel d'ouverture selon vos projets).
4 vraies chambres confortables, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace télétravail/bureau indépendant.
Deux salles de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements intégrés bien pensés.
Une cave complète ce bien.
À visiter rapidement !Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements.
Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45
( RSAC 839 093 903)
Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88
(RSAC 851 687 996)
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 730 000 €. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 190 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1240.00 and 1720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 839093903
Carte T 839093903
