Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Étienne 42000
More photos
Equipements
- Surface : 54.15 m²
- Rooms : 3
- Lift : No
- Reference : VA31346
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : Apartment
- View : Town
- Garden : No
Description
Appartement T2/3 avec balcon et cave - Idéal Résidence Principale ou Investisseur - CV Saint-Étienne
Découvrez un lieu de vie fonctionnel et polyvalent, idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des écoles, à Saint-Étienne.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement de 2/3 pièces, niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, offre une belle luminosité.
Le bien propose de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
L'espace jour se compose d'un séjour spacieux et lumineux prolongé par un balcon, intégrant une cuisine ouverte.
Côté nuit et espaces annexes, vous trouverez une chambre, une alcôve fonctionnelle aménagée avec un lit en mezzanine et un coin bureau, une salle de bain avec WC.
Menuiseries PVC double vitrage, équipées de volets roulants PVC.
Chauffage : Individuel gaz
Une cave vient compléter ce bien.
Dossier spécial investisseur :
Bien précédemment loué 620 €/mois, offrant une très belle rentabilité brute de 9,40 %.
Ce bien se distingue par sa typologie modulable (T2/3 avec alcôve), sa cuisine ouverte sur séjour, son balcon, sa hauteur sous plafond et son emplacement stratégique en hyper-centre.
Surface Loi Carrez : 54,15 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 79 000 €
Charges : environ 150 €/mois
DPE : E GES : E
Taxe foncière : 852 €
Nombre de lots en copropriété : 28 lots dont 12 lots d'habitation
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. N° de téléphone : 07 56 99 91 47
Découvrez un lieu de vie fonctionnel et polyvalent, idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des écoles, à Saint-Étienne.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement de 2/3 pièces, niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, offre une belle luminosité.
Le bien propose de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
L'espace jour se compose d'un séjour spacieux et lumineux prolongé par un balcon, intégrant une cuisine ouverte.
Côté nuit et espaces annexes, vous trouverez une chambre, une alcôve fonctionnelle aménagée avec un lit en mezzanine et un coin bureau, une salle de bain avec WC.
Menuiseries PVC double vitrage, équipées de volets roulants PVC.
Chauffage : Individuel gaz
Une cave vient compléter ce bien.
Dossier spécial investisseur :
Bien précédemment loué 620 €/mois, offrant une très belle rentabilité brute de 9,40 %.
Ce bien se distingue par sa typologie modulable (T2/3 avec alcôve), sa cuisine ouverte sur séjour, son balcon, sa hauteur sous plafond et son emplacement stratégique en hyper-centre.
Surface Loi Carrez : 54,15 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 79 000 €
Charges : environ 150 €/mois
DPE : E GES : E
Taxe foncière : 852 €
Nombre de lots en copropriété : 28 lots dont 12 lots d'habitation
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. N° de téléphone : 07 56 99 91 47
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 28 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1420.00 € and 2000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 519279434
Carte T 519279434
