Commercial premises for rent, 158 m² - Moulle 62910

Equipements

Surface : 158 m²
Rooms : 1
Lift : No
Reference : LP3006
Sanitary facilities : Yes
Type of property : Professional real estate

Description

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – MOULLE (62910) AXE TRÈS PASSANT
– Emplacement n°1 sur la RN 43

Vous recherchez une visibilité optimale pour développer votre activité ?

Je vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 155m², idéalement situé pour capter le flux important de l'axeSaint-Omer / Calais.

Localisation stratégique :

Situé sur la route nationale RN 43, entre le rond-point deTilques et celui de Nordausques.
À 10 minutes de l'autoroute A26.
Axe majeur avec un passage de plus de 10 000 véhicules parjour.

Descriptif du bien :

Surface d’activité / garage : plus de 150 m².
Bureau indépendant : environ 15 m².
Sanitaires existants.
Équipement : Porte sectionnelle et cuve à gasoil enterrée fonctionnelle.

Les atouts :

Belle surface d’activité polyvalente.
Grand parking privé avec de nombreuses places pour vosclients et collaborateurs.

Activités idéales : Commerce, Showroom, Bureaux,Artisanat, Services.

Conditions financières :

Disponibilité : Libre de suite.
Loyer mensuel : 1 500,00 € TTC.
Charges mensuelles : 100,00 € (provisions pour taxefoncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 2 000,00 €.
DPE : Non soumis.

Un emplacement idéal pour anticiper votre projet, structurer votre financement et préparer votre installation en toute sérénité.

Envie d’en savoir plus ou de visiter ?
Contactez-moi !

Jean-François Outreman KW Immomax

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

2 000 € fee to be paid by the tenant. Provision on charges 100 €/month, annual adjustment. Security deposit 3 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

1 500 € /month excl. common charges