Restaurant, bar for rent, 37 m² 10 places - Paris 75008

Opportunity

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Equipements

Surface : 37 m²
Lift : No
Extraction : No
Reference : LF3949
Type of property : Goodwill

Description

Location Pure !!!
Opportunité Exceptionnelle - Emplacement N°1 - Paris 8ème

Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, à 500 m des Champs-Elysées, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une visibilité de premier ordre pour votre future activité.

Les points forts :

Emplacement stratégique : Situation premium (Emplacement n°1).
Visibilité maximale : Belle vitrine linéaire.
Potentiel : Idéal pour une activité de restauration légère, crêperie, pizzeria, salon de thé ou sandwicherie.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée dédiés à l'espace de vente/salle.
Sous-sol pouvant servir de cuisine.
État : Local à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.

Conditions financières :

Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer mensuel : 3 000 €.
Droit d'entrée : 60 000 €.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD (Garantie à première demande) : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence, charge acquéreur : 12000€

Contact :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anna PILARZ (Agent KW PARTNERS) au 07 49 39 77 98 ou par email à anna.pilarz@kwfrance.com.