Description
KW Commercial vous présente :
Une mise en location avec droit d’entrée d’un restaurant situé 11, rue Gustave Deloye à Nice et disposant d’une extraction toit et de WC aux normes PMR.
Le local totalise une superficie de 296,10m² Hors Carrez :
-RDC Carrez 170,62m² (RDC Hors Carrez 187,34m²)
-R+1 Carrez 52,88m² (R+1 Hors Carrez 59,26m²)
-R-1 Carrez 49,50m²
Le local est entièrement équipé (cuisine professionnel, four à pizza, bar, table, chaises etc...) et bénéficie d’un grand puis de lumière.
Loyer annuel HC HT : 75 000,00€
soit 6 250€ /mois HC/HT
(7 500€ /mois HC/TTC)
Provisions annuelle sur charges de copropriété HT : 3 600€
Provisions annuelle sur taxes foncières HT : 6 100€
Droit d’entrée HT : 150.000€
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HC HT soit 18 750€
Plus d'informations :
William DEGRAEVE
william.degraeve@kwfrance.com
06 52 03 21 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-688
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable