Maison
189 990 €*
MONTAUBAN
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78 m2
-
3 pièces
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2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Florian Buttigieg , agent commercial KW ADVANCE
Description
Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison lumineuse avec 2 chambres élevée sur un étage et jardin aux portes du centre-ville de Montauban. Sur un terrain de 231 m² arboré, cette maison offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez une très belle cuisine fonctionnelle, aménagée équipée et une salle de bains. Le jardin et la terrasse ajoutent une touche de confort et d'espace supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer une 3ème chambre, salle de jeux ou autres.
En plus de sa cour intérieure, la maison dispose d'un stationnement privatif et d'un garage. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de Montauban est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Tout en étant au calme l'accès rocade et à l'autoroute est à seulement 1 km. Proche des commerces de proximité. Taxe foncière encore exonérée pendant 1 an.
TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX INCONTESTABLE POUR CETTE EXCLUSIVITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En plus de sa cour intérieure, la maison dispose d'un stationnement privatif et d'un garage. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de Montauban est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Tout en étant au calme l'accès rocade et à l'autoroute est à seulement 1 km. Proche des commerces de proximité. Taxe foncière encore exonérée pendant 1 an.
TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX INCONTESTABLE POUR CETTE EXCLUSIVITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 16252
Détails
Général
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Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)231.00
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Taxe Foncière1 410.00 €/an
Intérieur
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WC indépendants1
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Chambre(s)2
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)1
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AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation115kWhEP/m2.an
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Emissions20kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation115kWhEP/m2.an
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Emissions20kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation115kWhEP/m2.an
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Emissions20kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation115kWhEP/m2.an
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Emissions20kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation115kWhEP/m2.an
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Emissions20kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation115kWhEP/m2.an
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Emissions20kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation115kWhEP/m2.an
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Emissions20kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A20 kgeqCO2/m2.an
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B20 kgeqCO2/m2.an
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C20 kgeqCO2/m2.an
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D20 kgeqCO2/m2.an
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E20 kgeqCO2/m2.an
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F20 kgeqCO2/m2.an
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G20 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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178 000 €
honoraires exclus - Honoraires de
6.74
% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Mentions legales
- KW ADVANCE
- Raison Sociale : ADVANCE IMMOBILIER
- Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU Bât G - 2ème Etage - 31130 BALMA
- Siret : 51344016400095
- Délivrance Siret : TOULOUSE
- Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 8 360 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : CPI31012016000010213
- Date de délivrance : 2022-07-21
- Delivé par : CCI de TOULOUSE
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : 41688N
- Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : AME
- Adresse du médiateur : 11, place Dauphine 75001 PARIS
- Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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