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Local commercial
2 854 €*
TOULOUSE
  • 147 m2
Ce bien vous est présenté par : Yacine Mazzouj , agent commercial KW SAINT GEORGES
Description
RARE !!
Au cœur du quartier des Carmes, en hyper centre de Toulouse, local commercial (ou de bureau) de caractère, d'une surface utile de 147,64 m² (117,86 m² loi carrez) dans un secteur sauvegardé.
A proximité de la rue Ozenne, ce bien a été entièrement rénové, et bénéficie d'excellentes prestations.
Location pure : 29.250€/an, bail 3/6/9, soumis à l'Ilat.
Idéal société informatique, coworking, cabinet médical, avocat, comptable, etc...
Activité commerciale possible (épicerie fine, ...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2786
Détails
Général
  • Type de bien
    Local Commercial
  • Taxe Foncière
    3 700.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 300.00 €/an
  • Honoraires charge locataire (TTC)
  • Loyer avec charges
    2 854.16 €
  • Loyer hors charges
    2 437.50 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    417 €
  • * Loyer de base :
    2 437.50 €
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    229
    kWhEP/m2.an
  • b
    229
    kWhEP/m2.an
  • c
    229
    kWhEP/m2.an
  • d
    229
    kWhEP/m2.an
  • e
    229
    kWhEP/m2.an
  • f
    229
    kWhEP/m2.an
  • g
    229
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    7
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    7
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    7
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    7
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    7
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    7
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    7
    kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Loyer charge comprises
Localisation

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Yacine Mazzouj

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Mentions legales
  • KW SAINT GEORGES
  • Raison Sociale : MARKET IMMO
  • Adresse siège social : 16 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE
  • Siret : 82994751400016
  • Délivrance Siret : TOULOUSE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR91829947514
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 10 200 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : CPI31012017000019971
  • Date de délivrance : 2023-06-29
  • Delivé par : CCI DE TOULOUSE
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : B71015793
  • Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO
  • Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena BAT A CS25222 44505 LA BAULE CEDEX
  • Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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