FREPILLON| 8 PIÈCE(S)| 212 m²

Demeure de Prestige à vendre

FREPILLON

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 212

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

95740

Ville

FREPILLON

Pays

France

Secteur

Val d'Oise

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

37 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Train

1.3 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Gare

10 min

Prix

750000 EUR

Taxe Habitation

308 EUR

Taxe Foncière

481 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

,

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2500

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.34 m

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Corps de ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

212 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

431 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Magnifique corps de ferme rénové dans le respect des matériaux et des traditions du bâtiment. Niché en plein coeur de Frépillon, 10 minutes à pied de la gare ligne H (36 minutes gare du Nord), bus direction Cergy Pontoise et Roissy CDG. Laissez-vous envoûter par le charme indéniable de cette demeure de prestige clos de mur sans vis-à-vis qui sera vous séduire. On y accède par une porte charretière surmontée d'un auvent et ouvrant dans une cour pavée à l'ancienne. Une fois franchit la porte de la maison principale, vous entrez dans la cuisine aménagée équipée aux couleurs chaudes, donnant sur la salle a manger. Un salon possédant une cheminée foyer ouvert avec une baie vitrée qui permet l'accès à la terrasse extérieure. Au premier étage un grand palier desservant la salle de bain, les WC, la chambre et le dressing pouvant devenir à nouveau une chambre. Les combles ont été aménagées, un bureau vous accueille ainsi qu'une grande chambre. Dans l'ancienne écurie transformée en espace de détente avec des matériaux nobles, chantier dirigé par l'architecte Serge GAUTIER, vous découvrirez : un beau salon avec sa baie vitrée donnant sur la deuxième terrasse extérieure, un spa dans un espace cosy pour se détendre, douche à l'italienne, WC et une chambre en mezzanine. Sous le auvent un escalier mène à un studio totalement neuf, sous ce même studio une dépendance pouvant être aménagée. Une belle cave vous attend, possible de garer les voitures à l'intérieur. A savoir, l'espace détente est loué 130€ la nuit, tous les week-end sont réservés, quant au studio il est loué 660€ par mois charges comprises. Un beau revenu complémentaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

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SANDY PUGENGER

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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

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