TALENCE| 4 PIÈCE(S)| 114 m²

Maison à vendre

TALENCE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 114.3

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33400

Ville

TALENCE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Cour intérieure

Distance Voie Express

9 Km

Distance Commerces

1.5 km

Distance Train

2.5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Prix

439900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

1

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Echoppe

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114.3 m2

Surface séjour

36.7 m2

Surface Dépendance(s)

52.8 m2

Surface terrain

212.3 m2

Surface terrasse

99 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

A VENDRE EN EXCLUSIVITE TALENCE - Maison 4 pièces type échoppe en pierre située proche boulevard Président Franklin Roosevelt. Elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande cour sans vis-à-vis, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre côté de la cour, une grande dépendance comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave et de possibilité de surélévation de l'échoppe. Proche des commerces, écoles et transports.

** 439 900 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ROMARIN DUBAN

AGENT KW

PESSAC

06.29.92.62.59

RSAC : 843306077

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Affichage des informations légales : KW TLI | Raison sociale : TLI | Adresse siège social : 19, avenue Jean Jaurès - 33600 PESSAC | Siret : 53053847900029 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6753053847900029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 235 000 € | Assurance RCP : AP 011258971 |
Carte T : CPI 3301 2017 000 017 621 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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