MONTASTRUC LA CONSEILLERE| 8 PIÈCE(S)| 316 m²

Maison à vendre

MONTASTRUC LA CONSEILLERE

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 316

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31380

Ville

MONTASTRUC LA CONSEILLERE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

sur jardin et bois

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

3 min

Prix

630000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

316 m2

Surface terrain

3415 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Si vous aimez les beaux volumes, la luminosité et le calme, vous serez séduit par cette superbe maison d'architecte : sur un terrain de 3415 m² paysagé, fleuri, et en partie boisé, vous profiterez du calme, dans ce quartier résidentiel privilégié, tout en étant à 15 min de la rocade Toulousaine et à 3 min des commodités et de la gare. Les pièces de vie du RDC sont toutes ouvertes sur la terrasse et le jardin, avec une belle exposition sud. Très lumineuse et fonctionnelle, la villa se compose d'un vaste salon avec cheminée, et mezzanine ; une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle de bain ; une chambre avec salle d'eau, un bureau de 20 m². A l'étage, vous disposerez de 4 autres grandes chambres, une pièce de jeux ou de musique, une salle de bain. La maison dispose également d'un grand cellier, d'une buanderie, d'une serre, d'un double garage de 45 m² avec atelier de bricolage, et d'une vaste cave sèche de 60 m². Chauffage au sol par géothermie, double vitrage aluminium, piscine et abri de jardin, panneaux photovoltaïques. Grâce à une construction très qualitative, sur micro-pieux, cette maison parfaitement entretenue, vous offrira un cadre de vie extrêmement agréable !

** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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FLORENCE PELOUS

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TOULOUSE

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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