CANNES| 8 PIÈCE(S)| 280 m²

Maison à vendre

CANNES

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 280

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

BAIE DE NICE

Nombre étages

2

Prix

1499000 EUR

Taxe Foncière

4602 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1958

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

280 m2

Surface séjour

80 m2

Surface terrain

2200 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214.07 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.45 Kg CO2/m2/an

Exclusivité : Au coeur du prestigieux et résidentiel quartier de Super Cannes, votre agence Keller Williams Palmes d'Or vous présente cette exceptionnelle propriété bénéficiant d'une très belle vue mer et montagne, d'une exposition sud, sans vis-à-vis et au calme. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité il y a moins d'un an, cette villa d'exception de 280 m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée d'une centaine de m2 comprend un immense séjour - salle à manger, une cuisine semi-ouverte, moderne et luxueusement équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse dominant la piscine et le jardin. Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que d'une chambre de maître agrémentée de deux dressings, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 2200m2, joliment arboré, une cuisine d'été avec barbecue, un garage pouvant accueillir 2 voitures, 5 emplacements de parking et un terrain de pétanque viennent agrémenter cette superbe villa aux volumes généreux et magnifiquement entretenu. Visite possibile 7 jours sur 7 Contactez Michael FELAPPI au 06.18.83.66.02

**Honoraires à la charge du vendeur

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