VALBONNE| 4 PIÈCE(S)| 234 m²

Maison à vendre

VALBONNE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 234

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06560

Ville

VALBONNE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

23 km

Distance Autoroute

11 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

12 min

Piscine

4 Km

Prix

1430000 EUR

Prix au m2

6111 EUR

Prestations / charges

individuel

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

234 m2

Surface loi Carrez

234 m2

Surface terrain

1634 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

A vendre, jolie maison familiale située à 5 minutes à pied du village de Valbonne. La propriété possède un portail électrique donnant sur une jolie cour de pavée pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules. Une belle porte en chêne s'ouvre sur l'entrée avec une armoire en chêne massif, toilette et salle de douche dans le hall. Un grand séjour à la triple exposition, avec une cheminée en pierre. Portes coulissantes donnant sur un bureau, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Cuisine ouverte et salle à manger dans grande véranda de 55m2, ouvrant sur le jardin et piscine exposition Sud-Ouest . A l'étage se trouvent une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Un espace bibliothèque avec balcon exposition Sud-Ouest, possibilité de faire une chambre. Le terrain est exposé Sud-Ouest avec piscine de forme libre et son pool house de 50m2 transformable en 2 pièces indépendant .

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JIMMY TUESTA

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ANTIBES

07.60.92.04.26

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