VINCENNES| 6 PIÈCE(S)| 152 m²

Maison à vendre

VINCENNES

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 152.41

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94300

Ville

VINCENNES

Pays

France

Secteur

SAINT LOUIS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

SUR JARDIN (COPRO VOISINE / NON ACCESSIBLE)

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès Métro

5 min

Accès RER

8 min

Prix

1790000 EUR

Prestations / charges

GAZ 2355 €. EDF 1152€.
EAU 1180

Taxe Habitation

2423 EUR

Taxe Foncière

2976 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

2000.2003

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Bon

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

152.41 m2

Surface au sol

222.58 m2

Surface aménageable

63.05 m2 environ

Surface séjour

44.3 m2

Surface terrasse

21.3 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Paris Monceau vous propose en EXCLUSIVITÉ une Maison d'exception de Style Art Déco aménagée par un créateur de renom. Au calme absolu à Vincennes, quartier Saint Louis. Maison de Ville sur 3 niveaux d'une superficie de 152 m2 habitable et un sous-sol aménagé de 63 m2. Une Charmante cour paysagée de 21 m2 (anciennement stationnement privatif ) accessible du séjour. Au Rez de Chaussée, grand séjour de 45 m2, dressing intégré dans l'entrée, cuisine équipée et aménagée et WC invités. Au 1er étage, 3 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau dont 1 avec salle de bains. WC indépendant sur le palier. Au 2ème et dernier étage, suite parentale avec dressings monsieur et madame et salle de bains avec baignoire et douche. WC séparé. Sous-sol aménagé avec bureau, buanderie et studio indépendant avec bar et bibliothèque intégrée. Salle de douche Multi-jets et grands placards. WC indépendant. Belles prestations, matériaux rares et de grande qualité. Environnement privilégié proche des commerces et écoles (crèches, école élémentaire, collège et lycée). A 500 m du métro Saint Mandé, (ligne 1) , 700 m du RER A (Vincennes) , 900m du bois de Vincennes et 1 km du périphérique (Porte de Vincennes). Idéal Famille. Possibilité d'ajouter 2 places de parking à 150m de la maison en sus du prix. Visites à partir de novembre 2018 Contacter Caroline Chastaingt au 06 07 65 83 30.

**Honoraires à la charge du vendeur

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