PESSAC| 6 PIÈCE(S)| 195 m²

Maison à vendre

PESSAC

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 195.71

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

6 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

54 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1 km

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

524000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

0

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Provencale

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Oui

Surface

195.71 m2

Surface séjour

38.4 m2

Surface Dépendance(s)

32.5 m2

Surface terrain

1050 m2

Longueur

42 m

SHON

1050 m2

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

A VENDRE PESSAC - Maison 6 pièces au calme dans un cadre boisé. A 14mn en train de la gare Bordeaux St Jean. Maison de plain-pied de 195m2 sur un beau terrain arboré de 1050m² entièrement rénovée comprenant : salle de séjour, véranda, salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée (ouverture possible sur séjour et salle à manger), suite parentale avec salle d'eau, grande chambre divisible, bureau, salle d'eau indépendante. En complément, un appartement duplex composé d'une cuisine aménagée et entrée indépendante en rez-de-chaussée, chambre à l'étage, salle d'eau et toilettes. Garage traversant 2 ouvertures, cellier avec accès garage. Maison économe en énergie. Chalet indépendant carrelé, puits foré, 2 abris. Possibilité de chambre d'hôtes. Secteur privilégié de Pessac, espace vert protégé.

** 524 000 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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NICOLAS BUSQUET

AGENT KW

PESSAC

06.09.75.37.27

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW TLI | Raison sociale : TLI | Siège social : 19, avenue Jean Jaurès - 33600 PESSAC | Siret : 53053847900029 | RCS : BORDEAUX | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 017 621 | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR6753053847900029
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