CHAMPAGNE AU MONT D OR| 5 PIÈCE(S)| 107 m²

Appartement à vendre

CHAMPAGNE AU MONT D OR

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 107.01

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69410

Ville

CHAMPAGNE AU MONT D OR

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

35 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

9 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

7 min

Prix

359000 EUR

Provision sur charges

1700 EUR

Prestations / charges

Eau froide, entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts, poubelles, ménage...)

Taxe Foncière

662 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

1700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

107.01 m2

Surface au sol

125 m2

Surface séjour

44.51 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

CHAMPAGNE AU MONT D'OR - EXCLUSIVITÉ, dans un immeuble de 1978, venez découvrir cet appartement en duplex de 107m² composé au premier niveau, d'une grande pièce de vie traversante Est-Ouest de 44m² donnant sur un balcon, d'une chambre (possibilité d'une deuxième), une cuisine aménagée donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec sa salle d'eau. L'exposition et le manque de vis-à-vis garantissent une grande luminosité. Deux caves complètent ce bien. A 2min à pieds des transports en commun (bus 21 et 61 vers Gare de Vaise en 10min) et à proximité des commerces, écoles, crèche. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6ème. Pour toutes informations, contactez Thomas VAUQUOIS (RSAC 834 305 740) au 04.37.72.73.98.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

THOMAS VAUQUOIS

AGENT KW

LYON 06

07.60.10.82.91

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : KW RIVES GAUCHES | Raison sociale : DAGUET SERVICE IMMO | Adresse siège social : 61, rue Pierre Corneille - 69006 LYON 06 | Siret : 82899105900019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 82899 1059 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2017 000 019 733 | Date de délivrance : 2017-06-20 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69001 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024298 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux