VILLEURBANNE| 5 PIÈCE(S)| 169 m²

Maison à vendre

VILLEURBANNE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 169

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Exposition

Sud-est

Vue

sur terrasse

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

443100 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Surface

169 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEURS Agréable maison de ville, proche grand clément au calme, au coeur d'une petite rue proche de toutes commodités (écoles, transports C3, T3 gare de villeurbanne). Cet emplacement idéal vous amènera à quelques minutes de la Part-Dieu. Cette maison est composée de 3 niveaux: Le rez-de-chaussée, avec une magnifique pièce de vie / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud. Au 1er étage avec 3 grandes chambres, une salle de bain avec son WC et un dressing. Accès extérieur indépendant pour deux studios: L'un récemment rénové de 24 M² puis un T2 de 30 m² avec sa terrasse privative. situation idéale pour une mise en location. Nombreuses possibilités d'aménagements, garage de 30m². Ce bien vous est proposé par votre conseiller KELLER WILLIAMS, Yoann Teulade 07 82 12 82 58.

**Honoraires à la charge du vendeur

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