LYON| 5 PIÈCE(S)| 105 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 105

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69003

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

3 min

Accès Tramway

1 min

Accès RER

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

400000 EUR

Charges forfaitaires

226 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

11

Charges courantes annuelles

1500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 30

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Surface

105 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26.71 Kg CO2/m2/an

En plein coeur du 3ème arrondissement, proche de toutes commodités (restaurant, écoles, commerces, pharmacie...) et de PART DIEU. Cet appartement se trouve dans un immeuble des années 30 dont la toiture et la façade ont été rafraîchies récemment. Idéal pour famille, les pièces sont spacieuses, avec une belle hauteur de plafond. Tout l'appartement (sauf cuisine et SDB) est en parquet bois vitrifié d'époque. Ce bel appartement se compose de 3 chambres (dont une de plus de 15m²), d'une cuisine équipée, d'une belle entrée, d'un double salon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un bureau. A visiter absolument! Ce bien vous est proposé par votre conseiller Keller Williams : Ludovic Bouché 07.82.84.61.69

**Honoraires à la charge du vendeur

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LUDOVIC BOUCHE

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LYON 03

07.82.84.61.69

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | Forme juridique : SARL | Caisse garantie financière : sans perception de fond
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