LYON| 3 PIÈCE(S)| 71 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 71

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69005

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Degagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Prix

160500 EUR

Charges forfaitaires

2554 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

30

Charges courantes annuelles

2500 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.44 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1966

Etat couverture

neuve 2016

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Laine de roche

Surface

71 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

41 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

171 Kg CO2/m2/an

Proche de l'hôpital Pierre Garaud, spacieux T3 en très bon état, à proximité d'établissements scolaires et de toutes commodités, dans une résidence calme et peu passante. Au 3ème et dernier étage, ce bien possède une vue dégagée et traversante Est-Ouest. Idéal pour une jeune famille et des primo-accédants, il se compose d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, de 2 chambres, d'un dressing, d'une SDB et d'un WC indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller Keller Williams : Ludovic Bouché 07.82.84.61.69

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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LUDOVIC BOUCHE

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LYON 03

07.82.84.61.69

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | Forme juridique : SARL | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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