CAGNES SUR MER| 3 PIÈCE(S)| 76 m²

Appartement à vendre

CAGNES SUR MER

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 76.3

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06800

Ville

CAGNES SUR MER

Pays

France

Secteur

Plages

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

Espaces verts

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Prix

487600 EUR

Charges forfaitaires

121 EUR

Prestations / charges

Gardien, espaces verts, ascenseur, digicode, portail, piscine

Taxe Foncière

980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

460

Dont lots d'habitation

200

Charges annuelles (ALUR)

1452 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76.3 m2

Surface séjour

37.45 m2

Surface terrasse

22.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

A deux pas des plages dans une copropriété verdoyante et arborée, venez découvrir cette appartement 3 pièces très lumineux de grand standing avec des prestations de qualités. Proche de toutes les commodités et transports en commun. Idéal couple et famille. Celui-ci dispose d'une belle entrée desservant cuisine équipée avec balcon d'un côté. De l'autre côté, un grand séjour ouvrant sur une terrasse au calme, commune à une vaste de chambre. Le couloir en prolongement de l'entrée distribue une luxueuse salle de douche, un WC indépendant pour finir sur la seconde chambre, équipée de placard et très grand dressing. De nombreux placards et rangements sont à votre disposition. La copropriété offre de beau espaces verts ainsi qu'une piscine et des terrains de pétanque. A visiter sans tarder. Visites de 8h00 à 21h, 7j/7

**Honoraires à la charge du vendeur

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JULIEN SEVRIN

AGENT KW

LE CANNET

06.82.46.09.44

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 460 lots.Les charges annuelles sont de 1452€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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