NICE| 3 PIÈCE(S)| 70 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 70.21

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

nice

Secteur

Pessicart

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Panoramic Mer et montagne

Etage

6

Nombre étages

7

Prix

397000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

761

Dont lots d'habitation

313

Charges annuelles (ALUR)

2520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

70.21 m2

Surface Utile

77.11 m2

Surface terrasse

27.7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Exclusivité à Nice ! Dans une résidence fermée, au calme et avec piscine, venez apprécier la rareté de ce magnifique 3 pièces traversant. Il dispose d'un grand salon et d'une véranda donnant directement accès à une terrasse d'une surface de 27m². Doté d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, laissez-vous surprendre par le calme et la tranquillité d'un grand espace extérieur. La cuisine est indépendante et entièrement équipée et aménagée avec une baie vitrée donnant directement sur la grande terrasse exposée Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau/wc et son balcon. Une autre salle d'eau avec cabine de douche hydromassante, un WC séparé, et une deuxième chambre donnant sur la terrasse. L'appartement a été entièrement rénové ( sol, plomberie, électricité, peinture ) Un garage fermé + une place de parking indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Contactez votre conseiller Mickaël dès aujourd'hui au 07 83 74 91 22

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 761 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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