CANNES| 3 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

CANNES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06150

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Croix des Gardes

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Mer

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

23 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

3 Km

Prix

480000 EUR

Provision sur charges

5600 EUR

Prestations / charges

piscine, gardien, espaces verts, chauffage, eau chaude, eau froide

Taxe Foncière

1412 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

192

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

5600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1976

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97.5 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrasse

9.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

A vendre appartement Cannes Croix des Gardes, dans résidence de bon standing avec piscine, un appartement T3 au calme absolu avec formidable vue mer et dégagée sur le massif de l'Esterel. Idéal couple ou famille. Il est composé d'une vaste entrée, donnant sur un double séjour, prolongé d'une terrasse filante d'un côté. A l'opposé se trouve une première chambre desservie par un couloir avec placard et salle d'eau attenante. Un second couloir dessert la deuxième chambre ainsi que la salle de bain et enfin une cuisine indépendante équipée, avec balcon attenant. Une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien. A visiter sans plus tarder. Visite 7j/7 de 8h00 à 21h00

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

JULIEN SEVRIN

AGENT KW

LE CANNET

06.82.46.09.44

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 5600€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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